正式名称は、「宅地建物取引士」となり、国家資格であり、「士業」の一つです。
不動産取引のスペシャリストとなり、不動産の取引を行う業態の場合、従業員5名につき1名の宅建士を置くことが義務となっています。働き方が多様化する今日、行政書士等との資格と合わせて活躍の場を広げる方も増えています。
毎年、老若男女を問わず幅広い年齢層の方が受験しています。受験者数は例年20万人を超えています。不動産に関する資格ですが、法律系国家資格の入口的な位置づけともなっています。試験科目や難易度から見ても、はじめ易さがあるといえます。
2025(令和7)年度の実施スケジュール（予定）
■ 公告
2025(令和7)年6月6日(金)
■ 申込み
・インターネット：2025(令和7)年7月1日(火)～7月31日(木)
・郵送：2025(令和7)年7月1日(火)～7月15日(火)
■ 試験日時
2025(令和7)年10月19日(日)13時から15時まで（2時間）
■ 合格発表
2025(令和7)年11月26日(水)
概要
■ 受験資格
学歴、年齢、性別等による制限はありません。
■ 試験の構成
筆記試験（四肢択一、マークシート）
■ 試験科目等
出題数：50問試験科目は、試験実施機関の「一般財団法人 不動産適正取引推進機構」様のWebサイトに下記のように記載されております。
①土地の形質、地積、地目及び種別並びに建物の形質、構造及び種別に関すること。
②土地及び建物についての権利及び権利の変動に関する法令に関すること。
③土地及び建物についての法令上の制限に関すること。
④宅地及び建物についての税に関する法令に関すること。
⑤宅地及び建物の需給に関する法令及び実務に関すること。
⑥宅地及び建物の価格の評定に関すること。
⑦宅地建物取引業法及び同法の関係法令に関すること。
※出題の根拠となる法令は、試験を実施する年度の4月1日現在施行されているものです。
■ 試験実施機関
詳細は下記よりご確認ください
外部サイト：＜一般財団法人 不動産適正取引推進機構＞
■ 宅建士合格講座とは？
宅建士試験に合格するため、基礎から総合的に対策ができる講座です。受験上必要となる、法令科目や問題演習を一通り扱います。講義は、1コマ約30分で進みます。倍速機能での視聴をご利用いただくと1コマ約15分での受講も可能となり、スキマ時間にて受講していくことも可能です。
講座には、テキストや問題集、公開模擬試験が含まれております。この講座のみで合格に充分な対策が含まれております。2025年目標は3つのコースをご用意しております。全科目を網羅したコースと、さらに得点が難しい権利関係(民法)分野が充実したコースと、民法の学習経験者のための法律既修者コースをご用意しています。ニーズに合わせてご選択いただければと存じます。
伊藤塾のおかげで行政書士試験に合格することができたと感じていたため、宅建士試験を受験しようと思った際、伊藤塾以外は考えませんでした。講義は、分かりやすく丁寧で、 不動産について完全に素人の私でも、内容がスッと頭に入ってきました。教材は、一見するとシンプルな印象を受けますが、 合格に必要な内容に絞り込まれており、不足はありませんでした。講師の方々は、講義が分かりやすいのはもちろん、本試験で狙われやすいところ、引っかけのポイント等を 的確に教えてくださるため、とても頼もしい存在でした。実際に不動産業をされている先生も講義をされるため、 実務の話を講義で聞くことができることは、合格後をイメージできて良かったと思いました。
講義や教材、フォロー体制がとても充実していると感じたため、引き続き、伊藤塾で法律の学習を継続していきたいと思ったため受験しました。理解が不十分だと感じた分野について、その分野が本試験で出題されたら 確実に正答できると自信が持てるまで、繰り返し講義を聴講しました。
志水先生から学んだことを宅建の本試験でも活かすことができました。井内先生の実務家としての視点や経験を交えながら講義をしていただけたので、記憶に定着しやすく、より効果的な勉強ができました。磯村先生の講義は毎回熱が入っており、学習を継続させていく上でモチベーションになりました。合格まで導いていただきありがとうございました。
行政書士試験に合格した勢いで挑戦しました。やるなら本気で！と勉強してみたら 今後非常に役立ちそうな内容だったので、 挑戦してよかったと思います。書き込みしたテキストを通勤中や待ち時間、なにかしらの 隙間時間に読むことを繰り返し、テキストはいつも持ち歩いてました。テキストが白黒印刷なのが良かったです。 マークする箇所が明確になるので、個人的にはカラーより伊藤塾の白黒のテキストが学習しやすかったです。
以前に別の講座でお世話になっていて、 信頼感があったため、迷わず伊藤塾を選びました。試験前日にテキストで見直し、詰め込んだ税の箇所が本試験でも出題され、 テキストがまとまっていたおかげで、助かりました。スクーリングに参加した際に 個人的にいただいたアドバイスの通りに勉強をし、合格する事が出来ました。ありがとうございました！
法律系資格で高い合格実績を誇り、司法書士試験や行政書士試験の対策講座の講師陣がオムニバス形式で講義を行うため、合格後に他の法律系資格へステップアップする際に、 講師の方々との相性を知ることもできて良いと思い受講しました。 教材がＰＤＦファイルでも展開されていたため、タブレット端末を利用して移動中や休憩時間に 効率よく学習を進められました。スクーリングでは、勉強のモチベーションが下がりがちな時期に良い刺激を得ることができました。 １コマ３０分程度で、通勤時や昼休みのスキマ時間に学習しやすく、特に権利関係の宇津木講師と総復習講義の磯村講師の講義は、限られた時間内で重要事項のエッセンスをギュッと詰め込んだ講義内容だったので、繰り返し聴くことで理解が進みました。井内講師の宅建業法の講義では、宅建業の実務家としての経験をふまえたイメージしやすい講義が展開され、私のような業界外の人間にも理解しやすかったです。また、志水講師の法令上の制限の講義では、広範かつ複雑極まる学習内容について、ヤマ当てのようなことはせず網羅的に扱っていたため、本試験の国土利用計画法の出題で「事前届出制」が扱われた際も冷静に対処することができました。
資格試験合格のために必要なものは、「磐石な基礎力」です。この「基礎」がなければ、合格はできません。そして、「基礎」の知識を使いこなし、正解を導き出す「解法スキル」の養成も合格に必要不可欠です。しかし、合格するためには、もうひとつ必要不可欠なものがあります。それは「情熱」です。情熱がなければ、目標を達成することはできません。言い換えれば、情熱があれば目標は必ず達成できるということを意味します。人は実現できることしか夢見ない生き物です。共に学び、「前へ」。
試験に合格するためには一定の学習期間が必要です。時に辛いと感じることもあるでしょう。実力は簡単に付くものではありませんから、一歩一歩、堅実に進みましょう。そうして積み上げた実力はやがて合格という頂を越えます。そのとき、皆さんの視界には新たな輝く未来が広がっていることでしょう。皆さんと共に懸命でありながらも、なお、明るく楽しい学び舎を築き、充実した学習期間を過ごしていきたいと願っています。
学習を始めようとされている皆さん、何かに挑戦するということはとても素敵なことだと思います。夢に向かって走り出そうとされている今は、その夢を現実に叶える大きなチャンスです。今の皆さんの気持ちを試験の当日まで持ち続けていただきたいと思っています。
受験勉強で、とても大切なことは、モチベーションの維持そして向上です。試験対策についてのことはもちろんですが、ぜひ、モチベーション等の部分においてもお手伝いさせていただけたら嬉しく思います。
宅建士試験は難関国家試験です。その理由は、不動産取引が毎回安全に行われるようにするための大事な制度だからです。
宅建士試験で学習する知識は、不動産取引のスペシャリストとなる皆様の基礎土台となるものです。だからこそ、少しでも皆様の記憶に根付く生きた知識となるように、印象的な講義・スクーリングゼミを用意いたします。
振り返ればほんの一瞬の短い時間のお付き合いですが、皆様にとって「お祭り」のような楽しい思い出の一ページとなるように。
必ず合格しましょう！
賃貸不動産経営管理士
賃貸不動産経営管理士は、近年「国家資格」となった比較的新しい資格で、賃貸住宅管理の”専門家”となります。
賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律において、管理戸数200戸以上の賃貸住宅管理業者に対して、管理事務所ごとに1名以上の業務管理者設置が義務付けられました。賃貸不動産経営管理士は、その要件として定められています。
近年、賃貸住宅の管理を委託するオーナー様が増え続けております。そのため賃貸不動産経営管理士への期待も高まってきており、業務の幅も広がっています。
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